1. 2020年二十条新政，2020年房价会上涨吗？

2020年，房价真涨不动了？央媒、央行透露重要信号，楼市紧绷之弦落地

楼事纪01-01 21:42

关注

元旦假期，利用闲暇时间和许久未见的一些朋友吃吃饭，聊聊天，期间不少人咨询关于2020年能不能买房子的问题。其实，不仅买房者关心这个问题，作为买卖的交易双方，打算卖房子同样也关心，他们更希望房子能够轻松卖掉，而且卖个好价格。日前，就有网友给笔者留言，前两年就打算卖房，可以为房价还会上涨，结果一直拖到现在，房子越来越难卖，而且就算卖得出去，至少也要比以前少卖20万。因此，2020年的楼市走向成为了买房者和卖房者都十分关心的问题。



在回答2020年的楼市走向之前，我们不妨先回顾下2019年的楼市脉络。总体来看，去年的楼市可用两个字概括：平稳。具体来看，3、4月份经历了短暂的“小阳春”景象，但从5月开始，调控就再次收紧，在全年大约600次调控的背景下，越来越多的城市迎来了房价下跌。根据国家统计局70城商品住宅销售价格变动显示，10月份和11月份连续两个月有超过30城的二手房迎来了下跌，其中涵盖北京、上海、广州、济南、青岛、南京、郑州、武汉等众多热门城市。

显而易见，楼市的确降温了。那么，2020年的房地产市场会延续这种状态吗？对于这个问题，业内有不少分歧。比如，中泰证券首席经济学家李迅雷表示，稳地价、稳房价、稳预期的三稳目标，其合力的方向应该是向上，即防止房价和地价大落而非大起。相反，世联行董事长陈劲松则直言不讳，房地产调控不会放松，房价上涨的歌儿就先别唱了。专家们各执己见，婆说婆有理，公说公有理，购房者难免就更糊涂了。2020年，房价到底还会不会上涨，房子是“随便挑”还是“很紧俏”，央媒“回应”，央行也透露“新信号”。



房价是触底反弹还是持续调整？央媒回应，央行透露“新信号”

日前，中国社科院发布了2019年12月《中国住房市场发展月度分析报告》，报告认为，随着调控政策的走势进一步明确和房价总体的波动性逐渐降低，2020年初房地产市场“小阳春”现象或许难以再度出现。无独有偶，12月27日，人民日报海外版则对2020年的房地产走向作出了回应，在评论文章《“房住不炒”坚持稳字当头》一文当中明确表示：即便经济下行压力加大，但中国不将房地产作为短期刺激经济的手段，也不改变“房住不炒”的定位。

显然，中科院的报告和人民日报的回应透露的信号相当通俗易懂，这告诉我们调控政策的取向没有改变，国家调控楼市的决心依然很大，不仅打消了购房者的疑虑，也给大家吃下了一颗定心丸。此外，就在元旦当天，当大家还在享受假期时，央行却没闲着。1月1日，央行发布消息，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，决定于1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。据分析，此次降准释放长期资金8000多亿。那么，此时央行降准将对2020年的楼市产生哪些影响？



一般来说，降准的确会刺激到楼市，但不要忘了一点，当前房地产调控从紧的基调并未发生改变，而且央行也明确了扶持实体经济的目标，所以资金很难大规模流入房地产市场，可以预期，2020年政策将不断引导资金流入实体行业，比如降低中小微企业的融资成本等，所以此次降准对楼市并不会产生太大影响。但是，话说回来，有一点总比一点没有要强，尤其是当前全国房价整体处于下行通道，所以为了实现稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，与2019年相比，房价下行压力较大的城市或许能够迎来一丝暖意。

新的一年，房子是“随便挑”还是“很紧俏”呢？

基于以上分析，很显然，2020年房价上涨动力整体依然不足。其实，关于这一点，住建部在日前的住房城乡建设工作会议上早已一锤定音：2020年将要“长期坚持房住不炒”。此外，还有一点值得参考的信号，过去这半年，LPR、逆回购等市场利率普遍趋于走低，但房贷利率却依然居于高位，这说明了什么问题呢？其实，楼市调控政策早已在房地产与金融市场之间建立了一堵“墙”，也就是说，无论金融市场如何变化，都不会给楼市带来太大的影响，所以2020年房子不会变得“很紧俏”了。那么，房子可以“随便挑”吗？其实，这个问题并没有想得那么简单。



众所周知，影响房价的因素纷繁复杂，除了政策、金融以外，还会受到供需、地段、城市等级等一系列因素的影响，所以能不能随便挑要具体城市具体分析，具体情况具体对待了。不过，笔者认为，不管调控怎么变，房价不会大起大落已经形成了社会共识，这一点调控政策已经有所“暗示”：前两年政策强调更多的是平稳和调控加码，虽然2020年强调的依然是平稳，但同时也强调了因城施策，这意味着调控最严厉的时候或许已经过去，房价下行压力较大的城市，或许会出现政策微调。其实，这也符合楼市调控的基本规律：太冷了，就加把柴火；太热了，就泼盆冷水。

总而言之，新的一年已经到来，房地产调控政策既会防止房价大涨，也会防止房价大跌，最终促使房价实现软着陆，促使房子回归居住的属性，因此未来的房地产调控走向整体是利空炒房的，利好刚需的。一言以蔽之，政策方向明确，楼市大局已定，紧绷之弦也可以慢慢落地了。

2. 养殖牛补贴政策2020标准？

对于农村地区个体养殖户养殖规模在30头以上的，每头牛补贴50元，而对于养殖规模能够达到50头以上的，每头牛补贴100元，以此类推，个体养殖户养殖规模在100头以上的，每头就能够拿到200元的补贴，而且现在许多地方政府为了提高农民朋友们养殖的积极性，还会给出一定的养牛补助标准，达到高标准高品质的养牛规则，即可拿到丰厚的经济补助，比如养殖奶牛，300-499头的规模可补贴80万;500-999头的规模可补贴130万；一千头以上的规模则可以补贴170万。如果是养殖肉牛的话，100-299头的规模可补贴30万，三百头以上的规模可补贴50万。

而且有些地方养殖能繁母牛达10头以上，也可以申请补助。

3. 2020年工作的重大部署是什么？

2020年工作的重大部署：1.坚定不移贯彻新发展理念。理念是行动的先导。新时代抓发展，必须更加突出发展理念，坚定不移贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，推动高质量发展。

2.坚决打好三大攻坚战。要确保脱贫攻坚任务如期全面完成，集中兵力打好深度贫困歼灭战，政策、资金重点向“三区三州”等深度贫困地区倾斜，落实产业扶贫、易地搬迁扶贫等措施，严把贫困人口退出关，巩固脱贫成果。

3.确保民生特别是困难群众基本生活得到有效保障和改善。要发挥政府作用保基本，注重普惠性、基础性、兜底性，做好关键时点、困难人群的基本生活保障。

4.继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要大力提质增效，更加注重结构调整，坚决压缩一般性支出，做好重点领域保障，支持基层保工资、保运转、保基本民生。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕，货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应，降低社会融资成本。

5.着力推动高质量发展。要坚持巩固、增强、提升、畅通的方针，以创新驱动和改革开放为两个轮子，全面提高经济整体竞争力，加快现代化经济体系建设。

6.深化经济体制改革。要加快建设高标准市场体系。要加快国资国企改革，推动国有资本布局优化调整。要完善产权制度和要素市场化配置，健全支持民营经济发展的法治环境，完善中小企业发展的政策体系。

4. 注册消防工程师证书有什么用途？

新一年的消防工程师备考已经全面开启，今年遗憾没有报上名的同学们，可以在2020年大展身手，那么对于2020年消防工程师的报考条件又会发生什么变化?橙子小编就给大家来详细的盘点一下。

一级消防证书有什么用途？

有人会问，废了九牛二虎之力考下来的一级消防工程师证书，到底有什么用途呢？下面小编从两个方面来为您详细解答。

从单位来讲：可以申请资质或者资质升级，持证上岗，人证合一，年薪在18-25万左右。

从个人来讲：

第一，通过考试取得一级消防工程师资格，是消防安全监测、消防设施检测领域申请评定消防专业高级工程师职称的必备条件。

第二，跳槽。其职业范围包括：消防技术咨询与消防安全评估、消防安全管理与技术培训、消防设施检测与维护、消防安全监测与检查、火灾事故技术分析等消防技术工作。

第三，兼职。一级消防工程师证书兼职费非常诱人，像广州之类的一线城市一级消防工程师全职工资大概是30-45万/年，兼职一般为8-12万/年。

橙子老师讲消防：一级建造师、一级消防工程师、中国消防协会会员！消防工程师实操直播免费请关注！

一、报考政策变化

对于2019年两会以后，有关消防行业和消防报考的政策已经有些变化：

第一，报考推行承诺制，报名者不用再出示在职证明和文凭，报名后可直接注册账号填写学历编号，线上审核通过后即可缴纳考务费报名。

第二，一级消防工程师考试管理已经由公安部正式改为应急管理部。

第三，一级消防工程师报名人数再创历史新高，但报考依旧不限制专业，只要满足大专学历及以上(含函授)，满足对应的工作年限就可以报考。

第四，是关于消防行业从业者的新制度，与往年不同，部分较大城市在录用消防员后，将采用个人社保审批的规章制度。

二、考试难度如何变化

首先，注册消防工程师行业人才短缺，再加上这个证书的专业性比较强，职业对口程度较高，由于人才的稀缺，在一级消防工程师开考以来，考试科目一直为《消防安全技术实务》、《消防安全技术综合能力》和《消防安全案例分析》3个科目，对于三个科目从来没有变化过，同时官方也没有过要增加考试科目的文件。

其次，注册消防工程师是国家五大资质考试中最难考的资格证书之一，因此其证书的含金量也是不容置疑的。虽然报考的门槛低，人数也比较多。但消防工程师考试科目或者增加考试难度，都会成为较大的改革，一旦发生变化，这个影响报考的考生切实利益。

总的来说，在2020年的消防工程师考试各位考生还是安心备考，只要能够好好备考相信一定能够考过的。

5. 2020年社保工资能涨吗？

2020年养老金能涨吗？答案是肯定的。

到目前为止企业退休人员养老金已完成了15连涨，2020年退休金肯定还会完成16连涨。

有国内社保专家表示，2020年企业退休人员收入一定会涨，只是平均涨幅多少还需在2020年3月份讨论后才能决定。

估计2020年企业退休金涨幅在5-5.5%之间，相比2015年之前退休金涨幅超过10%以上肯定有所回落。

2020年企业职工养老金肯定还会继续涨，这主要有以下几个原因：

一、根据社保法第18条的规定，国家建立基本养老金正常调整机制

根据职工平均工资增长、物价上涨情况，适时提高基本养老保险待遇水平。目前国内经济增速还在6%以上，社会平均工资都在上移，物价也超过3%，2020年企业人员退休金没有理由不涨。

二、理应让为国家建设做贡献的人享受到改革开放、经济增长的硕果

目前我国有1.18亿人口领取退休金，这些老人在年轻的时候为国家建设贡献了青春，那么在晚年退休之时，也要让他们享受到改革开放、经济增长的硕果。

虽然，目前国内经济为了提高质量，而主动放缓步伐，但是企业退休人员的收入增长要达到或接近GDP增长还是很有必要，这体现了国家和政府对他们的关心。

三、物价上涨，养老金应随通胀而涨

国内物价目前全面上涨，不仅是猪肉价格上涨，而且鸡鸭、禽蛋价格都悉数大涨，9月份CPI已经突破了3%大关，目前通胀形势不容乐观。

为了保证广大退休人员生活质量不下降，而且涨幅会略高于通胀水平，达到5%-5.5%这个幅度是完全有可能的。

综上所述：2020年企业退休人员的工资收入也要上涨。

6. 2020是个怎么样的一年？

2020是个怎么样的一年？

感谢提问，2020是鼠年，虽然现在全国处于非常时期，相信很快就会过去的，虽然2020来临之际，就让人们感到紧张，当头一棒，同时也翘醒了人对生活重新安排

2020年肯定是节奏更快的一年，相信只要我们摆好心态，做好自己，相信我们一定不受影响，一定会向以前一样的

7. 国家政策对农民的扶持好政策有哪些？

近年来，国家的惠农政策太多了，但主要归纳起来有两大类：种植和养殖，因为农村除了种植就是养殖，所以在这方面，政府给予了大力帮扶。

第一，国家扶植农民种植

国家扶植的对象是农民，有一定规模的种植量，如果只种自己家里那几亩田地，当然这样不能给予扶植了，有些农民承包了一些土地，搞一些种植项目，这样国家给予一定程度上补偿的。

前些年，我们村很多人种植香菇和其他一些菌类。所以很多人有了一些相关经验，现在很多村民看到一些种植菌类的人发家致富了，也纷纷效仿，但是种植菌类首先要建大棚，成本很大，农民没有多少积蓄，很难想做种植，首先是资金上的问题。

但是近年来政府大量扶植农民种植，这方面不用愁了，一些大胆有思路的农民，种了好多大棚。

我们村一个叫凤中的村民，他种植香菇50万袋，一袋香菇的成本不超过两2元，国家每袋香菇补贴一元，这样算下来，养殖的成本大部分靠国家补偿，自己只拿一小部分，这样的好事，去哪里找啊？

虽然国家的扶贫力度很大，一些胆小的农民，或者没有经验的农民，还是畏首畏脚不敢放手去搏，他们只做传统的经营方式，种地做小买卖，或者出去打工，不敢去做种植，因为种植是有一定风险的，虽然国家给予了一定的补偿，但是还有技术或者方方面面的原因，很多人怕赔，所以只有极少人做种植。

那个叫凤中的村民，因为之前自己种过香菇，所以他才敢一下种了五万袋，当然，这其中肯定要雇人来帮忙的，自己家哪有那么多人啊！

因为他有了一些经验，所以在别的村民地上包了土地，建了塑料大棚，大家都知道蘑菇是怕光的，必须在遮阴的地方才能生长。

一个塑料大棚的成本大概是一万元，凤中建了十个大棚，建大棚的成本，政府还给补贴一部分。

政府补贴的时候，不是靠自己报空头消息，上头要有下来人调查，看到农民确实做了种植方面的事情，而且还要对资产进行评估，才会给予相应的补偿。

农民在搞种植的时候，要先自己有成本，政府的补偿款，是看到农民种植项目后才会发放下来，所以农民还是要自己预付资金的。

凤中种植香菇，几年来他买了车，盖了房，生活改善了很多，凤中身材瘦弱，如果出去打工，一天能赚多少钱啊？人家看他身体瘦弱，年龄大，还要他她挑三拣四的，可是搞种植几年，他的生活发生了根本的改。

第二，国家大力扶植农民养殖

村里有一个村长，他对这方面的政策比较了解，所以肯定不能错过这个机会，他养了30头牛，因为30头牛成本很大，他自己一时间也拿不出来这么多钱，所以他通过各种各种关系凑到了100万，但是他不担心这方面的偿还问题，因为有政府的帮扶的，牛场建成后，政府会给它一定程度上补偿的。

村长的牛棚盖好以后，他又盖了一个储青地窖，这个楚储青地窖政府也是大力扶植的，他把地窖盖完以后，政府工作人员来检查了，给了他地窖补偿了三万元，这样下来，他这个地窖的成本大部分都是政府补偿的。

村长把牛场建在村里的一处荒地里，那里没有什么人，牛从跑出来也不会祸害别人的庄稼，他雇佣自己的大哥大嫂给自己放牛喂牛，大哥大嫂也都60多岁了，如果出去打工也不好找工作，这样正好给他放牛。

村长在村里建了牛场，一年下来，让他的大哥大嫂有了工资，自己也赚到很多，他在城里还有一家超市，如果有病牛或者摔伤的牛，还可以自己处理一下，至少不至于赔本。

虽然政府大力扶植农民种植和养殖，但是没有经验的农民也不能盲目去做。不能只看到政府的扶植资金，就去大力发展种植养殖项目，政府的扶植只是一部分，自己还要投入大量的成本，如果经营不善或者销路不好，那样也会损失惨重的，所以在进行种植和养殖方面的投资。还是要慎重考虑的